Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Avenue des Pres le Roi à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Bourges (1 519 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 315 € | 5 |
| 2022 | 1 566 € | 7 |
| 2023 | 1 619 € | 4 |
| 2024 | 1 666 € | 6 |
| 2025 | 1 343 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Pres le Roi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Avenue des Pres le Roi | Appartement 1 p. | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 12/12/2025 | 2 Avenue des Pres le Roi | Maison 6 p. | 109 m² | 54 000 € | 495 € |
| 25/07/2025 | 39 Avenue des Pres le Roi | Appartement 1 p. | 36 m² | 53 000 € | 1 472 € |
| 24/07/2025 | 39 Avenue des Pres le Roi | Appartement 3 p. | 68 m² | 122 300 € | 1 798 € |
| 22/04/2025 | 39 Avenue des Pres le Roi | Appartement 2 p. | 51 m² | 68 500 € | 1 343 € |
| 21/11/2024 | 35 Avenue des Pres le Roi | Appartement 1 p. | 33 m² | 62 000 € | 1 878 € |
| 27/08/2024 | 12 Avenue des Pres le Roi | Maison 4 p. | 104 m² | 238 000 € | 2 288 € |
| 20/08/2024 | 12 B Avenue des Pres le Roi | Appartement 2 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 14/06/2024 | 39 Avenue des Pres le Roi | Appartement 2 p. | 53 m² | 86 000 € | 1 622 € |
| 12/03/2024 | 18 Avenue des Pres le Roi | Appartement 2 p. | 44 m² | 66 500 € | 1 511 € |
| 24/01/2024 | 9 Avenue des Pres le Roi | Appartement 2 p. | 31 m² | 53 000 € | 1 709 € |
| 14/12/2023 | 9 Avenue des Pres le Roi | Appartement 3 p. | 57 m² | 82 500 € | 1 447 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Pres le Roi à Bourges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bourges ?
D'où viennent ces données ?
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