Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Bourges (1 519 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 € | 6 |
| 2022 | 1 998 € | 8 |
| 2023 | 1 447 € | 5 |
| 2024 | 1 633 € | 3 |
| 2025 | 1 840 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 8 Avenue Jean Jaures | Maison 4 p. | 80 m² | 137 500 € | 1 718 € |
| 23/05/2025 | 6 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 244 € |
| 05/05/2025 | 48 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 20/12/2024 | 56 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 116 m² | 45 000 € | 387 € |
| 06/06/2024 | 42 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 30 m² | 49 000 € | 1 633 € |
| 22/03/2024 | 31 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 10/11/2023 | 42 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 27 m² | 48 000 € | 1 777 € |
| 21/07/2023 | 50 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 11/07/2023 | 56 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 80 m² | 105 010 € | 1 312 € |
| 06/04/2023 | 56 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 85 m² | 123 000 € | 1 447 € |
| 06/01/2023 | 3 Avenue Jean Jaures | Maison 6 p. | 126 m² | 153 000 € | 1 214 € |
| 26/10/2022 | 42 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 65 m² | 53 000 € | 815 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Bourges ?
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