Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Rue Emile Martin à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % au-dessus de la médiane de Bourges (1 519 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 663 € | 5 |
| 2022 | 2 358 € | 9 |
| 2023 | 2 718 € | 2 |
| 2024 | 2 397 € | 7 |
| 2025 | 2 189 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Martin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 12 Rue Emile Martin | Appartement 5 p. | 97 m² | 180 400 € | 1 859 € |
| 10/07/2025 | 57 Rue Emile Martin | Appartement 3 p. | 81 m² | 204 000 € | 2 518 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue Emile Martin | Appartement 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 20/02/2025 | 57 Rue Emile Martin | Appartement 4 p. | 82 m² | 272 000 € | 3 317 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Emile Martin | Appartement 2 p. | 42 m² | 101 000 € | 2 404 € |
| 11/12/2024 | 12 B Rue Emile Martin | Appartement 2 p. | 57 m² | 98 000 € | 1 719 € |
| 23/10/2024 | 118 Rue Emile Martin | Maison 4 p. | 112 m² | 215 000 € | 1 919 € |
| 25/07/2024 | 16 B Rue Emile Martin | Appartement 3 p. | 88 m² | 211 000 € | 2 397 € |
| 05/07/2024 | 24 Rue Emile Martin | Maison 5 p. | 128 m² | 340 000 € | 2 656 € |
| 10/06/2024 | 66 Rue Emile Martin | Maison 7 p. | 132 m² | 322 000 € | 2 439 € |
| 01/02/2024 | 12 B Rue Emile Martin | Appartement 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 22/12/2023 | 57 Rue Emile Martin | Appartement 4 p. | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Martin à Bourges ?
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