Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Rue Jean Jacques Rousseau à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Bourges (1 519 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 897 € | 11 |
| 2022 | 2 333 € | 7 |
| 2023 | 1 809 € | 2 |
| 2024 | 1 617 € | 5 |
| 2025 | 1 715 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 81 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 16/07/2025 | 31 A Rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 631 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 44 m² | 89 000 € | 2 022 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 87 m² | 119 700 € | 1 375 € |
| 09/12/2024 | 81 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 46 m² | 127 500 € | 2 771 € |
| 19/07/2024 | 81 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 34 m² | 55 000 € | 1 617 € |
| 28/06/2024 | 70 B Rue Jean Jacques Rousseau | Maison 8 p. | 150 m² | 190 000 € | 1 266 € |
| 22/05/2024 | 35 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 136 m² | 320 000 € | 2 352 € |
| 18/10/2023 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| 13/03/2023 | 79 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 07/09/2022 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 18 m² | 42 000 € | 2 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jacques Rousseau à Bourges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bourges ?
D'où viennent ces données ?
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