Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 119 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer (4 469 €/m², voir la page prix de Cagnes-sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 719 € | 28 |
| 2022 | 4 130 € | 28 |
| 2023 | 3 855 € | 20 |
| 2024 | 4 421 € | 16 |
| 2025 | 4 450 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 19/12/2025 | 21 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 900 € | 5 019 € |
| 12/11/2025 | 21 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 22 m² | 126 000 € | 5 727 € |
| 31/10/2025 | 48 B Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 10/10/2025 | 21 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 289 000 € | 6 568 € |
| 22/09/2025 | 16 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 65 m² | 266 340 € | 4 097 € |
| 28/08/2025 | 12 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 83 m² | 357 000 € | 4 301 € |
| 26/08/2025 | 3 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 50 m² | 222 500 € | 4 450 € |
| 26/08/2025 | 10 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 39 m² | 214 600 € | 5 502 € |
| 06/08/2025 | 51 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 25/07/2025 | 39 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 249 500 € | 5 802 € |
| 24/07/2025 | 16 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 30 m² | 144 200 € | 4 806 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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