Carcassonne · Aude (11)
Prix immobilier : Boulevard Jules Guesde à Carcassonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Carcassonne (1 590 €/m², voir la page prix de Carcassonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 513 € | 2 |
| 2022 | 1 317 € | 6 |
| 2023 | 1 544 € | 7 |
| 2024 | 1 666 € | 5 |
| 2025 | 1 343 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 63 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 29/07/2025 | 91 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 14/05/2025 | 26 Boulevard Jules Guesde | Maison 5 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 18/09/2024 | 79 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 67 m² | 103 000 € | 1 537 € |
| 30/08/2024 | 12 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 72 m² | 136 500 € | 1 895 € |
| 24/06/2024 | 55 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 21/06/2024 | 25 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 47 m² | 78 000 € | 1 659 € |
| 21/03/2024 | 67 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 67 m² | 149 000 € | 2 223 € |
| 22/12/2023 | 28 Boulevard Jules Guesde | Maison 5 p. | 90 m² | 152 250 € | 1 691 € |
| 16/11/2023 | 105 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 67 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 22/07/2023 | 18 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 19/07/2023 | 83 Boulevard Jules Guesde | Maison 4 p. | 62 m² | 82 000 € | 1 322 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jules Guesde à Carcassonne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Carcassonne ?
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