Carcassonne · Aude (11)
Prix immobilier : Rue d Alsace à Carcassonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Carcassonne (1 190 €/m², voir la page prix de Carcassonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 € | 4 |
| 2022 | 1 012 € | 5 |
| 2023 | 1 237 € | 8 |
| 2024 | 1 230 € | 5 |
| 2025 | 1 698 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Alsace
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue d Alsace | Appartement 3 p. | 63 m² | 113 917 € | 1 808 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue d Alsace | Appartement 3 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 637 € |
| 19/06/2025 | 70 Rue d Alsace | Appartement 3 p. | 73 m² | 124 000 € | 1 698 € |
| 07/03/2025 | 49 Rue d Alsace | Appartement 1 p. | 26 m² | 46 000 € | 1 769 € |
| 17/01/2025 | 5000 Rue d Alsace | Maison 5 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 416 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue d Alsace | Appartement 3 p. | 63 m² | 54 450 € | 864 € |
| 18/06/2024 | 25 Rue d Alsace | Appartement 4 p. | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
| 24/05/2024 | 70 Rue d Alsace | Appartement 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 666 € |
| 28/03/2024 | 70 Rue d Alsace | Appartement 4 p. | 78 m² | 96 000 € | 1 230 € |
| 31/01/2024 | 13 Rue d Alsace | Maison 7 p. | 290 m² | 428 416 € | 1 477 € |
| 11/10/2023 | 1 Rue d Alsace | Appartement 2 p. | 35 m² | 44 900 € | 1 282 € |
| 08/08/2023 | 7 Rue d Alsace | Appartement 3 p. | 63 m² | 67 000 € | 1 063 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Alsace à Carcassonne ?
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