Castelnau D\\\'estretefonds · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Castelnau D\\\'estretefonds
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Castelnau D\\\'estretefonds (2 317 €/m², voir la page prix de Castelnau D\\\'estretefonds).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 159 € | 3 |
| 2022 | 2 196 € | 6 |
| 2023 | 2 174 € | 6 |
| 2024 | 2 063 € | 3 |
| 2025 | 2 428 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 63 m² | 162 500 € | 2 579 € |
| 15/04/2025 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 211 € |
| 31/03/2025 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 28/02/2025 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 08/01/2025 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 63 m² | 153 000 € | 2 428 € |
| 30/09/2024 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 09/02/2024 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 48 m² | 97 000 € | 2 020 € |
| 24/01/2024 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 40 m² | 91 150 € | 2 278 € |
| 11/09/2023 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 52 m² | 114 000 € | 2 192 € |
| 10/08/2023 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 51 m² | 110 000 € | 2 156 € |
| 05/06/2023 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 23/05/2023 | 1 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 142 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Castelnau D\\\'estretefonds ?
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