Castelnau D\\\'estretefonds · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin D'embalens à Castelnau D\\\'estretefonds
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Castelnau D\\\'estretefonds (2 317 €/m², voir la page prix de Castelnau D\\\'estretefonds).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 306 € | 12 |
| 2022 | 2 373 € | 8 |
| 2023 | 2 668 € | 2 |
| 2024 | 2 435 € | 6 |
| 2025 | 2 638 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin D'embalens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 81 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 36 m² | 95 000 € | 2 638 € |
| 18/06/2025 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 39 m² | 96 000 € | 2 461 € |
| 17/06/2025 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 39 m² | 107 500 € | 2 756 € |
| 28/03/2025 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 39 m² | 107 000 € | 2 743 € |
| 10/01/2025 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 39 m² | 93 000 € | 2 384 € |
| 18/12/2024 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 3 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 04/09/2024 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 39 m² | 102 050 € | 2 616 € |
| 28/08/2024 | 81 Chemin D'embalens | Appartement 3 p. | 53 m² | 127 700 € | 2 409 € |
| 10/04/2024 | 81 Chemin D'embalens | Appartement 3 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 641 € |
| 09/04/2024 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 2 p. | 39 m² | 96 000 € | 2 461 € |
| 29/03/2024 | 81 Chemin D'embalens | Appartement 3 p. | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 27/07/2023 | 159 Chemin D'embalens | Appartement 3 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin D'embalens à Castelnau D\\\'estretefonds ?
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