Cayenne · Guyane (973)
Prix immobilier : Chemin de la Source de Baduel à Cayenne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Cayenne (2 658 €/m², voir la page prix de Cayenne).
Carte de la rue Chemin de la Source de Baduel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 761 € | 7 |
| 2022 | 3 102 € | 8 |
| 2023 | 2 799 € | 12 |
| 2024 | 3 078 € | 13 |
| 2025 | 2 890 € | 15 |
| 2026 | 3 500 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Source de Baduel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 505 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 1 p. | 23 m² | 95 000 € | 4 130 € |
| 20/05/2026 | 505 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 63 m² | 152 400 € | 2 419 € |
| 12/05/2026 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 29/04/2026 | 505 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 1 p. | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 25/03/2026 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
| 23/03/2026 | 505 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 1 p. | 23 m² | 104 525 € | 4 544 € |
| 22/01/2026 | 290 Chemin de la Source de Baduel | Maison 4 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 010 € |
| 17/10/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 06/10/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 52 m² | 187 007 € | 3 596 € |
| 22/09/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 02/07/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 51 m² | 156 750 € | 3 073 € |
| 30/06/2025 | 3 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 756 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Source de Baduel à Cayenne ?
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