Cayenne · Guyane (973)
Prix immobilier : Chemin de la Source de Baduel à Cayenne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Cayenne (2 638 €/m², voir la page prix de Cayenne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 612 € | 17 |
| 2022 | 3 102 € | 8 |
| 2023 | 2 799 € | 12 |
| 2024 | 3 078 € | 13 |
| 2025 | 2 890 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Source de Baduel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 06/10/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 52 m² | 187 007 € | 3 596 € |
| 22/09/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 02/07/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 51 m² | 156 750 € | 3 073 € |
| 30/06/2025 | 3 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 756 € |
| 24/06/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 62 m² | 194 500 € | 3 137 € |
| 21/05/2025 | 290 Chemin de la Source de Baduel | Maison 4 p. | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 22/04/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 26/03/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 611 € |
| 19/03/2025 | 505 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 44 m² | 125 000 € | 2 840 € |
| 17/03/2025 | 560 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 000 € | 2 890 € |
| 20/02/2025 | 3 Chemin de la Source de Baduel | Appartement 2 p. | 58 m² | 121 790 € | 2 099 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Source de Baduel à Cayenne ?
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