Cayenne · Guyane (973)
Prix immobilier : Route de Baduel à Cayenne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Cayenne (2 638 €/m², voir la page prix de Cayenne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 771 € | 7 |
| 2022 | 2 500 € | 7 |
| 2023 | 2 390 € | 7 |
| 2024 | 2 530 € | 5 |
| 2025 | 2 503 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Baduel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1361 Route de Baduel | Appartement 1 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 435 € |
| 27/03/2025 | 1361 Route de Baduel | Appartement 1 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 31/12/2024 | 2120 Route de Baduel | Appartement 2 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 06/12/2024 | 1361 Route de Baduel | Appartement 2 p. | 40 m² | 101 200 € | 2 530 € |
| 30/09/2024 | 1361 Route de Baduel | Appartement 2 p. | 33 m² | 83 100 € | 2 518 € |
| 30/01/2024 | 2128 Route de Baduel | Appartement 1 p. | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 19/01/2024 | 1361 Route de Baduel | Appartement 2 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 20/09/2023 | 2120 Route de Baduel | Appartement 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 187 € |
| 09/08/2023 | 1361 Route de Baduel | Appartement 1 p. | 41 m² | 98 000 € | 2 390 € |
| 03/07/2023 | 1361 Route de Baduel | Appartement 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 19/04/2023 | 1361 Route de Baduel | Appartement 1 p. | 41 m² | 103 075 € | 2 514 € |
| 24/02/2023 | 1361 Route de Baduel | Appartement 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Baduel à Cayenne ?
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