Cayenne · Guyane (973)
Prix immobilier : Roc de Zephir à Cayenne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Cayenne (2 658 €/m², voir la page prix de Cayenne).
Carte de la rue Roc de Zephir
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 478 € | 4 |
| 2023 | 2 989 € | 2 |
| 2024 | 2 383 € | 14 |
| 2025 | 2 356 € | 1 |
| 2026 | 2 714 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Roc de Zephir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 880 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 69 m² | 158 500 € | 2 297 € |
| 16/06/2026 | 5 Roc de Zephir | Appartement 2 p. | 48 m² | 147 500 € | 3 072 € |
| 03/04/2026 | 5 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 58 m² | 185 000 € | 3 189 € |
| 21/01/2026 | 880 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 69 m² | 162 609 € | 2 356 € |
| 09/07/2025 | 880 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 69 m² | 162 609 € | 2 356 € |
| 27/12/2024 | 880 Roc de Zephir | Appartement 2 p. | 51 m² | 121 575 € | 2 383 € |
| 18/12/2024 | 5 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 58 m² | 162 000 € | 2 793 € |
| 11/12/2024 | 880 Roc de Zephir | Appartement 2 p. | 51 m² | 121 575 € | 2 383 € |
| 23/10/2024 | 880 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 69 m² | 162 609 € | 2 356 € |
| 13/09/2024 | 880 Roc de Zephir | Appartement 2 p. | 51 m² | 121 575 € | 2 383 € |
| 10/09/2024 | 880 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 69 m² | 162 609 € | 2 356 € |
| 27/08/2024 | 880 Roc de Zephir | Appartement 3 p. | 69 m² | 162 609 € | 2 356 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Roc de Zephir à Cayenne ?
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