Cenon · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Cenon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Cenon (3 121 €/m², voir la page prix de Cenon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 386 € | 10 |
| 2022 | 3 419 € | 17 |
| 2023 | 3 431 € | 18 |
| 2024 | 3 536 € | 8 |
| 2025 | 3 147 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 72 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 466 € |
| 15/12/2025 | 54 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 42 m² | 138 000 € | 3 285 € |
| 24/09/2025 | 49 Avenue Jean Jaures | Maison 5 p. | 105 m² | 285 100 € | 2 715 € |
| 19/09/2025 | 54 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 05/09/2025 | 15 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 416 € |
| 05/09/2025 | 54 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 11/08/2025 | 70 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 66 m² | 174 500 € | 2 643 € |
| 25/07/2025 | 54 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 26/06/2025 | 54 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 41 m² | 130 410 € | 3 180 € |
| 02/05/2025 | 15 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 23/04/2025 | 63 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 21 m² | 65 400 € | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 63 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 18 m² | 54 700 € | 3 038 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Cenon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cenon ?
D'où viennent ces données ?
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