Gironde (33)
Prix immobilier à Cenon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cenon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cenon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cenon
- Rue Jean Mermoz4 607 €
- Rue Marc Nouaux4 522 €
- Rue du Loret4 416 €
- Avenue Pierre Brossolette4 382 €
- Rue Pierre Curie4 372 €
- Rue Paul Verlaine1 912 €
- Rue Pierre Benoit1 984 €
- Rue Martin du Gard2 017 €
- Rue du Doc Schweitzer2 074 €
- Rue Eugene Delacroix2 156 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cenon.
Voir toutes les rues analysées à Cenon (80)
- Allée Charlotte Lescure · 3 021 €/m²
- Allée Elsa Triolet · 3 022 €/m²
- Avenue Carnot · 2 698 €/m²
- Avenue des Quatre Pavillons · 4 043 €/m²
- Avenue du Pdt Vincent Auriol · 2 655 €/m²
- Avenue du President J F Kennedy · 3 550 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 819 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 417 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 4 382 €/m²
- Avenue Rene Cassagne · 3 368 €/m²
- Chemin Cailly · 3 219 €/m²
- Chemin d Artigues · 2 706 €/m²
- Chemin Lescan · 3 835 €/m²
- Chemin de Camparian · 3 452 €/m²
- Cours de Verdun · 3 750 €/m²
- Cours Gambetta · 3 429 €/m²
- Cours Victor Hugo · 3 125 €/m²
- Impasse Toubart · 4 209 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 656 €/m²
- Rue Albert Dupeyron · 4 070 €/m²
- Rue Albert Thomas · 3 043 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 2 272 €/m²
- Rue Alfred Giret · 2 824 €/m²
- Rue Andre Gide · 3 292 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 453 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 2 197 €/m²
- Rue Billaudel · 3 297 €/m²
- Rue Brunereau · 3 852 €/m²
- Rue Camille Pelletan · 2 458 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 3 856 €/m²
- Rue de Brienne · 3 325 €/m²
- Rue de l Amitie · 4 090 €/m²
- Rue de l Union · 3 419 €/m²
- Rue de l Yser · 3 829 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 614 €/m²
- Rue de la Paix · 4 262 €/m²
- Rue de la Republique · 4 212 €/m²
- Rue des Chalets · 4 038 €/m²
- Rue du Cypressat · 3 947 €/m²
- Rue du Doc Schweitzer · 2 074 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 800 €/m²
- Rue du Loret · 4 416 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 602 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 3 267 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 3 635 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 2 333 €/m²
- Rue Dumune · 2 796 €/m²
- Rue Eugene Delacroix · 2 156 €/m²
- Rue Fernand Favre · 3 180 €/m²
- Rue Frederic Joliot Curie · 4 166 €/m²
- Rue Gaston Deferre · 3 421 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 2 775 €/m²
- Rue Guy Banquet · 3 258 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 535 €/m²
- Rue Henri Descot · 3 412 €/m²
- Rue Jean Carrere · 4 116 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 607 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 343 €/m²
- Rue Louis Lagorgette · 3 387 €/m²
- Rue Louis Mondaut · 3 400 €/m²
- Rue Marc Nouaux · 4 522 €/m²
- Rue Marie Louise · 3 922 €/m²
- Rue Martin du Gard · 2 017 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 2 997 €/m²
- Rue Pasteur · 3 700 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 1 912 €/m²
- Rue Pierre Benoit · 1 984 €/m²
- Rue Pierre Beregovoy · 2 966 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 372 €/m²
- Rue Pierre Masfrand · 3 772 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 3 707 €/m²
- Rue Professeur Calmette · 3 197 €/m²
- Rue Queyries · 3 890 €/m²
- Rue Raymond Lavigne · 3 655 €/m²
- Rue Rene Bonnac · 3 536 €/m²
- Rue Rene Descartes · 2 283 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 000 €/m²
- Rue Saint Exupery · 4 200 €/m²
- Rue Saint Saens · 3 431 €/m²
- Rue Suzanne Testaud · 3 558 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cenon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 12,0 €/m² à 16,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,9 €/m² | 13,8 €/m² à 18,4 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,9 €/m² à 14,2 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 8,8 €/m² à 17,8 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cenon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cenon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.5 % des 8 649 logements diagnostiqués à Cenon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cenon
Quel est le prix au m² à Cenon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cenon ?
L'immobilier est-il cher à Cenon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cenon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cenon ?
Quel est le loyer au m² à Cenon ?
Le marché immobilier de Cenon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cenon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.