Cenon · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Cenon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Cenon (3 121 €/m², voir la page prix de Cenon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 867 € | 3 |
| 2022 | 3 873 € | 5 |
| 2023 | 3 688 € | 13 |
| 2024 | 3 172 € | 22 |
| 2025 | 3 262 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 416 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Jules Guesde | Appartement 1 p. | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 65 m² | 189 000 € | 2 907 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 41 m² | 122 000 € | 2 975 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Appartement 1 p. | 32 m² | 95 000 € | 2 968 € |
| 18/11/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 31/10/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 40 m² | 136 010 € | 3 400 € |
| 07/10/2025 | 20 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Cenon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cenon ?
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