Choisy Le Roi · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Anatole France à Choisy Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 195 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Choisy Le Roi (3 684 €/m², voir la page prix de Choisy Le Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 095 € | 43 |
| 2022 | 3 187 € | 35 |
| 2023 | 3 230 € | 43 |
| 2024 | 2 857 € | 34 |
| 2025 | 2 644 € | 40 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 12/12/2025 | 8 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 05/12/2025 | 4 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 47 m² | 157 000 € | 3 340 € |
| 03/11/2025 | 4 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 16/10/2025 | 20 Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 57 m² | 151 000 € | 2 649 € |
| 16/10/2025 | 19 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 29/09/2025 | 6 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 45 m² | 112 000 € | 2 488 € |
| 23/09/2025 | 8 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 48 m² | 105 000 € | 2 187 € |
| 19/09/2025 | 33 Avenue Anatole France | Appartement 1 p. | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 8 B Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 911 € |
| 10/09/2025 | 4 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 46 m² | 144 000 € | 3 130 € |
| 05/08/2025 | 4 Avenue Anatole France | Appartement 5 p. | 98 m² | 190 000 € | 1 938 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Anatole France à Choisy Le Roi ?
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D'où viennent ces données ?
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