Choisy Le Roi · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Choisy Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Choisy Le Roi (3 684 €/m², voir la page prix de Choisy Le Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 247 € | 12 |
| 2022 | 3 173 € | 14 |
| 2023 | 3 555 € | 7 |
| 2024 | 3 312 € | 9 |
| 2025 | 3 187 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 53 m² | 138 000 € | 2 603 € |
| 26/11/2025 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 5 p. | 109 m² | 266 000 € | 2 440 € |
| 30/10/2025 | 6 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 61 m² | 182 000 € | 2 983 € |
| 06/08/2025 | 35 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 22/07/2025 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 56 m² | 171 500 € | 3 062 € |
| 12/06/2025 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2025 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 312 € |
| 11/03/2025 | 31 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 07/03/2025 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 50 m² | 202 000 € | 4 040 € |
| 29/01/2025 | 35 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 34 m² | 135 000 € | 3 970 € |
| 06/12/2024 | 8 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 52 m² | 180 250 € | 3 466 € |
| 28/11/2024 | 12 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 312 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Choisy Le Roi ?
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D'où viennent ces données ?
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