Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 516 € | 10 |
| 2022 | 2 085 € | 7 |
| 2023 | 2 050 € | 7 |
| 2024 | 1 970 € | 7 |
| 2025 | 2 301 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Rabanesse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 18 T Rue de Rabanesse | Appartement 3 p. | 78 m² | 129 300 € | 1 657 € |
| 09/10/2025 | 32 Rue de Rabanesse | Appartement 1 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue de Rabanesse | Appartement 3 p. | 86 m² | 197 900 € | 2 301 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue de Rabanesse | Appartement 4 p. | 85 m² | 219 700 € | 2 584 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue de Rabanesse | Appartement 2 p. | 49 m² | 130 800 € | 2 669 € |
| 08/10/2024 | 34 Rue de Rabanesse | Appartement 2 p. | 52 m² | 90 000 € | 1 730 € |
| 28/08/2024 | 18 B Rue de Rabanesse | Appartement 4 p. | 124 m² | 333 000 € | 2 685 € |
| 23/07/2024 | 36 Rue de Rabanesse | Appartement 5 p. | 99 m² | 176 500 € | 1 782 € |
| 04/06/2024 | 18 T Rue de Rabanesse | Appartement 6 p. | 150 m² | 360 600 € | 2 404 € |
| 30/05/2024 | 36 Rue de Rabanesse | Appartement 5 p. | 99 m² | 187 000 € | 1 888 € |
| 25/04/2024 | 14 Rue de Rabanesse | Appartement 4 p. | 81 m² | 165 750 € | 2 046 € |
| 10/01/2024 | 32 Rue de Rabanesse | Appartement 3 p. | 70 m² | 137 900 € | 1 970 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand ?
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