Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue Georges Clemenceau à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 302 € | 19 |
| 2022 | 2 531 € | 20 |
| 2023 | 2 469 € | 10 |
| 2024 | 2 272 € | 15 |
| 2025 | 2 598 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 98 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 928 € |
| 27/11/2025 | 138 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 540 € | 2 789 € |
| 13/11/2025 | 56 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 18 m² | 43 700 € | 2 427 € |
| 30/10/2025 | 50 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 4 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 21/10/2025 | 140 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 30 m² | 85 500 € | 2 850 € |
| 23/09/2025 | 59 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 63 m² | 165 600 € | 2 628 € |
| 03/09/2025 | 138 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 25/06/2025 | 138 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 45 m² | 123 000 € | 2 733 € |
| 25/06/2025 | 59 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 4 p. | 84 m² | 234 000 € | 2 785 € |
| 17/06/2025 | 140 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 20/05/2025 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 19 m² | 50 000 € | 2 631 € |
| 05/05/2025 | 138 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 4 p. | 85 m² | 212 800 € | 2 503 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Georges Clemenceau à Dax ?
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