Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Promenade des Baignots à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 900 € | 8 |
| 2022 | 2 378 € | 40 |
| 2023 | 2 653 € | 20 |
| 2024 | 3 173 € | 5 |
| 2025 | 2 985 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade des Baignots
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Promenade des Baignots | Appartement 4 p. | 86 m² | 256 768 € | 2 985 € |
| 06/10/2025 | 4 Promenade des Baignots | Appartement 2 p. | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 12/08/2025 | 8 Promenade des Baignots | Appartement 4 p. | 97 m² | 308 930 € | 3 184 € |
| 13/12/2024 | 12 Promenade des Baignots | Appartement 2 p. | 45 m² | 167 192 € | 3 715 € |
| 01/10/2024 | 12 Promenade des Baignots | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 997 € | 3 204 € |
| 20/06/2024 | 4 Promenade des Baignots | Appartement 3 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 962 € |
| 03/05/2024 | 1 Promenade des Baignots | Appartement 3 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 280 € |
| 09/01/2024 | 4 Promenade des Baignots | Appartement 4 p. | 66 m² | 209 420 € | 3 173 € |
| 22/12/2023 | 1 Promenade des Baignots | Appartement 3 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 627 € |
| 04/12/2023 | 1 Promenade des Baignots | Appartement 3 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 20/10/2023 | 4 Promenade des Baignots | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 06/09/2023 | 1 Promenade des Baignots | Appartement 3 p. | 53 m² | 141 000 € | 2 660 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade des Baignots à Dax ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dax ?
D'où viennent ces données ?
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