Drancy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Marceau à Drancy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Drancy (3 357 €/m², voir la page prix de Drancy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 891 € | 6 |
| 2022 | 3 787 € | 11 |
| 2023 | 3 409 € | 9 |
| 2024 | 3 843 € | 8 |
| 2025 | 3 686 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 108 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 01/12/2025 | 23 Avenue Marceau | Maison 3 p. | 61 m² | 408 840 € | 6 702 € |
| 30/09/2025 | 43 Avenue Marceau | Maison 4 p. | 83 m² | 800 000 € | 9 638 € |
| 30/09/2025 | 45 Avenue Marceau | Appartement 1 p. | 29 m² | 900 000 € | 31 034 € |
| 30/09/2025 | 108 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 645 € |
| 11/09/2025 | 37 Avenue Marceau | Appartement 1 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 07/08/2025 | 108 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 13/06/2025 | 108 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 27/03/2025 | 102 Avenue Marceau | Appartement 1 p. | 24 m² | 85 000 € | 3 541 € |
| 19/03/2025 | 108 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 03/03/2025 | 35 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 35 m² | 190 600 € | 5 445 € |
| 30/01/2025 | 93 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marceau à Drancy ?
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D'où viennent ces données ?
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