Drancy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Stalingrad à Drancy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Drancy (3 357 €/m², voir la page prix de Drancy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 252 € | 14 |
| 2022 | 3 468 € | 12 |
| 2023 | 3 300 € | 9 |
| 2025 | 3 000 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 57 m² | 179 000 € | 3 140 € |
| 30/07/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 22/05/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 47 m² | 140 000 € | 2 978 € |
| 05/05/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 37 m² | 105 000 € | 2 837 € |
| 28/04/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 25/04/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 808 € |
| 25/02/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
| 03/02/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 297 € |
| 20/10/2023 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 47 m² | 140 000 € | 2 978 € |
| 24/08/2023 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 46 m² | 172 000 € | 3 739 € |
| 21/07/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 11/07/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Stalingrad à Drancy ?
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D'où viennent ces données ?
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