Emerainville · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée de la Foret à Emerainville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Emerainville (3 826 €/m², voir la page prix de Emerainville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 411 € | 9 |
| 2022 | 4 338 € | 11 |
| 2023 | 3 849 € | 2 |
| 2024 | 4 252 € | 4 |
| 2025 | 4 533 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Foret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 4 Allée de la Foret | Appartement 3 p. | 72 m² | 290 000 € | 4 027 € |
| 15/09/2025 | 8 Allée de la Foret | Appartement 2 p. | 45 m² | 204 000 € | 4 533 € |
| 01/09/2025 | 10 Allée de la Foret | Appartement 3 p. | 67 m² | 287 700 € | 4 294 € |
| 07/05/2025 | 10 Allée de la Foret | Appartement 3 p. | 67 m² | 304 000 € | 4 537 € |
| 07/02/2025 | 10 Allée de la Foret | Appartement 2 p. | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 18/11/2024 | 6 Allée de la Foret | Appartement 2 p. | 43 m² | 193 700 € | 4 504 € |
| 15/10/2024 | 10 Allée de la Foret | Appartement 2 p. | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 18/03/2024 | 6 Allée de la Foret | Appartement 3 p. | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 25/01/2024 | 8 Allée de la Foret | Appartement 4 p. | 81 m² | 305 000 € | 3 765 € |
| 05/12/2023 | 4 Allée de la Foret | Appartement 6 p. | 147 m² | 585 000 € | 3 979 € |
| 11/05/2023 | 2 Allée de la Foret | Appartement 4 p. | 82 m² | 305 000 € | 3 719 € |
| 18/11/2022 | 6 Allée de la Foret | Appartement 3 p. | 65 m² | 282 000 € | 4 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Foret à Emerainville ?
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