Emerainville · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue d Emery à Emerainville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Emerainville (3 826 €/m², voir la page prix de Emerainville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 735 € | 7 |
| 2022 | 3 869 € | 7 |
| 2023 | 3 869 € | 4 |
| 2024 | 3 440 € | 7 |
| 2025 | 3 528 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Emery
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5 Rue d Emery | Appartement 2 p. | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 16/07/2025 | 36 Rue d Emery | Appartement 3 p. | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue d Emery | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue d Emery | Appartement 3 p. | 64 m² | 203 600 € | 3 181 € |
| 04/06/2025 | 36 Rue d Emery | Appartement 2 p. | 43 m² | 144 000 € | 3 348 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue d Emery | Appartement 3 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue d Emery | Appartement 3 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 03/09/2024 | 30 Rue d Emery | Appartement 3 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 17/04/2024 | 32 Rue d Emery | Appartement 2 p. | 51 m² | 195 000 € | 3 823 € |
| 12/04/2024 | 34 Rue d Emery | Appartement 3 p. | 84 m² | 289 000 € | 3 440 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue d Emery | Appartement 2 p. | 36 m² | 149 800 € | 4 161 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue d Emery | Appartement 2 p. | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Emery à Emerainville ?
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D'où viennent ces données ?
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