Enghien-Les-Bains · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Boulevard Cotte à Enghien-Les-Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Enghien-Les-Bains (5 276 €/m², voir la page prix de Enghien-Les-Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 458 € | 8 |
| 2022 | 6 487 € | 8 |
| 2023 | 6 374 € | 6 |
| 2024 | 5 321 € | 10 |
| 2025 | 4 703 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Cotte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 B Boulevard Cotte | Maison 5 p. | 135 m² | 635 000 € | 4 703 € |
| 08/10/2025 | 3 B Boulevard Cotte | Appartement 2 p. | 44 m² | 271 000 € | 6 159 € |
| 27/06/2025 | 63 Boulevard Cotte | Maison 6 p. | 160 m² | 688 100 € | 4 300 € |
| 16/05/2025 | 3 Boulevard Cotte | Appartement 4 p. | 100 m² | 746 700 € | 7 467 € |
| 14/05/2025 | 15 Boulevard Cotte | Appartement 2 p. | 40 m² | 136 250 € | 3 406 € |
| 28/03/2025 | 40 Boulevard Cotte | Appartement 5 p. | 128 m² | 600 000 € | 4 687 € |
| 22/01/2025 | 40 Boulevard Cotte | Appartement 2 p. | 63 m² | 340 000 € | 5 396 € |
| 30/10/2024 | 40 Boulevard Cotte | Appartement 4 p. | 122 m² | 580 000 € | 4 754 € |
| 10/09/2024 | 26 Boulevard Cotte | Maison 5 p. | 170 m² | 970 000 € | 5 705 € |
| 16/07/2024 | 3 B Boulevard Cotte | Appartement 2 p. | 46 m² | 281 200 € | 6 113 € |
| 02/07/2024 | 40 Boulevard Cotte | Appartement 4 p. | 115 m² | 487 030 € | 4 235 € |
| 18/06/2024 | 14 B Boulevard Cotte | Maison 5 p. | 109 m² | 585 000 € | 5 366 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Cotte à Enghien-Les-Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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