Enghien-Les-Bains · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Boulevard du Lac à Enghien-Les-Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Enghien-Les-Bains (5 276 €/m², voir la page prix de Enghien-Les-Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 566 € | 10 |
| 2022 | 6 116 € | 7 |
| 2023 | 5 608 € | 5 |
| 2024 | 5 306 € | 4 |
| 2025 | 6 500 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Lac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 B Boulevard du Lac | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 24/01/2025 | 2 B Boulevard du Lac | Appartement 1 p. | 20 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 15/01/2025 | 1 Boulevard du Lac | Appartement 2 p. | 57 m² | 400 000 € | 7 017 € |
| 10/09/2024 | 18 Boulevard du Lac | Appartement 3 p. | 90 m² | 720 000 € | 8 000 € |
| 08/08/2024 | 24 Boulevard du Lac | Appartement 2 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 31/05/2024 | 28 Boulevard du Lac | Appartement 5 p. | 178 m² | 841 000 € | 4 724 € |
| 20/03/2024 | 18 Boulevard du Lac | Appartement 3 p. | 90 m² | 530 000 € | 5 888 € |
| 27/11/2023 | 11 Boulevard du Lac | Maison 6 p. | 185 m² | 720 000 € | 3 891 € |
| 19/10/2023 | 57 B Boulevard du Lac | Maison 4 p. | 74 m² | 415 000 € | 5 608 € |
| 08/09/2023 | 71 Boulevard du Lac | Maison 8 p. | 203 m² | 988 500 € | 4 869 € |
| 21/08/2023 | 18 Boulevard du Lac | Appartement 3 p. | 90 m² | 810 000 € | 9 000 € |
| 15/02/2023 | 49 Boulevard du Lac | Maison 7 p. | 113 m² | 813 000 € | 7 194 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Lac à Enghien-Les-Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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