Épernay · Marne (51)
Prix immobilier : Allée de Rouergue à Épernay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Épernay (1 717 €/m², voir la page prix de Épernay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 405 € | 6 |
| 2022 | 1 354 € | 6 |
| 2023 | 1 334 € | 4 |
| 2024 | 1 264 € | 2 |
| 2025 | 1 818 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Rouergue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Allée de Rouergue | Appartement 3 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 21/08/2025 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 63 000 € | 954 € |
| 02/07/2025 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 74 000 € | 1 121 € |
| 13/06/2025 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 122 450 € | 1 855 € |
| 06/02/2025 | 2 Allée de Rouergue | Appartement 2 p. | 42 m² | 87 932 € | 2 093 € |
| 23/08/2024 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 91 900 € | 1 392 € |
| 02/02/2024 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 27/07/2023 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 117 500 € | 1 780 € |
| 21/07/2023 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 79 800 € | 1 209 € |
| 27/04/2023 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 060 € |
| 28/03/2023 | 2 Allée de Rouergue | Appartement 2 p. | 42 m² | 61 300 € | 1 459 € |
| 13/12/2022 | 4 Allée de Rouergue | Appartement 4 p. | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Rouergue à Épernay ?
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D'où viennent ces données ?
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