Épernay · Marne (51)
Prix immobilier : Avenue de Champagne à Épernay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Épernay (1 717 €/m², voir la page prix de Épernay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 13 |
| 2022 | 2 141 € | 10 |
| 2023 | 2 111 € | 9 |
| 2024 | 2 095 € | 8 |
| 2025 | 2 301 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Champagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 187 € |
| 16/10/2025 | 23 Avenue de Champagne | Appartement 5 p. | 107 m² | 283 000 € | 2 644 € |
| 02/10/2025 | 3 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 76 m² | 157 600 € | 2 073 € |
| 30/07/2025 | 50 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 59 m² | 107 000 € | 1 813 € |
| 23/04/2025 | 21 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 72 m² | 282 150 € | 3 918 € |
| 07/04/2025 | 50 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 77 m² | 205 725 € | 2 671 € |
| 21/03/2025 | 50 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 77 m² | 186 000 € | 2 415 € |
| 08/01/2025 | 23 Avenue de Champagne | Appartement 1 p. | 19 m² | 40 000 € | 2 105 € |
| 30/12/2024 | 21 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 72 m² | 166 300 € | 2 309 € |
| 16/12/2024 | 23 Avenue de Champagne | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 000 € | 2 777 € |
| 09/12/2024 | 23 Avenue de Champagne | Appartement 1 p. | 18 m² | 38 000 € | 2 111 € |
| 24/10/2024 | 35 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 66 m² | 154 285 € | 2 337 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Champagne à Épernay ?
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D'où viennent ces données ?
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