Épernay · Marne (51)
Prix immobilier : Allée des Dragons à Épernay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Épernay (1 717 €/m², voir la page prix de Épernay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 604 € | 6 |
| 2022 | 1 619 € | 12 |
| 2023 | 2 205 € | 1 |
| 2024 | 1 777 € | 4 |
| 2025 | 1 759 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Dragons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 62 m² | 99 000 € | 1 596 € |
| 02/09/2025 | 4 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 63 m² | 125 319 € | 1 989 € |
| 11/06/2025 | 4 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 04/02/2025 | 7 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 19/12/2024 | 6 Allée des Dragons | Appartement 2 p. | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 03/09/2024 | 7 Allée des Dragons | Appartement 2 p. | 49 m² | 84 500 € | 1 724 € |
| 27/06/2024 | 6 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 68 m² | 124 450 € | 1 830 € |
| 06/03/2024 | 7 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 70 m² | 144 500 € | 2 064 € |
| 10/05/2023 | 7 Allée des Dragons | Appartement 2 p. | 39 m² | 86 000 € | 2 205 € |
| 27/12/2022 | 6 Allée des Dragons | Appartement 2 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 16/12/2022 | 6 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 68 m² | 106 300 € | 1 563 € |
| 16/11/2022 | 7 Allée des Dragons | Appartement 3 p. | 70 m² | 114 700 € | 1 638 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Dragons à Épernay ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Épernay ?
D'où viennent ces données ?
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