Epernon · Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier : Rue Alfred Manceau à Epernon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Epernon (2 739 €/m², voir la page prix de Epernon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 723 € | 9 |
| 2022 | 3 175 € | 5 |
| 2023 | 2 965 € | 5 |
| 2024 | 3 032 € | 6 |
| 2025 | 2 987 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alfred Manceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 29 Rue Alfred Manceau | Maison 5 p. | 110 m² | 294 000 € | 2 672 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Alfred Manceau | Appartement 2 p. | 42 m² | 152 400 € | 3 628 € |
| 17/05/2025 | 14 Rue Alfred Manceau | Appartement 3 p. | 70 m² | 212 000 € | 3 028 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Alfred Manceau | Maison 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Alfred Manceau | Appartement 3 p. | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 08/10/2024 | 106 B Rue Alfred Manceau | Maison 5 p. | 193 m² | 533 350 € | 2 763 € |
| 22/03/2024 | 14 Rue Alfred Manceau | Appartement 2 p. | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Alfred Manceau | Maison 4 p. | 63 m² | 204 500 € | 3 246 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Alfred Manceau | Appartement 3 p. | 62 m² | 190 000 € | 3 064 € |
| 08/01/2024 | 101 Rue Alfred Manceau | Maison 6 p. | 196 m² | 480 000 € | 2 448 € |
| 27/12/2023 | 14 Rue Alfred Manceau | Appartement 2 p. | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue Alfred Manceau | Appartement 4 p. | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alfred Manceau à Epernon ?
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