Epernon · Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier : Rue de la Madeleine à Epernon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Epernon (2 739 €/m², voir la page prix de Epernon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 475 € | 10 |
| 2022 | 2 758 € | 7 |
| 2023 | 2 500 € | 1 |
| 2024 | 3 236 € | 7 |
| 2025 | 1 847 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 49 m² | 88 000 € | 1 795 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue de la Madeleine | Appartement 4 p. | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 21/12/2024 | 17 B Rue de la Madeleine | Maison 4 p. | 112 m² | 378 000 € | 3 375 € |
| 24/08/2024 | 23 Rue de la Madeleine | Maison 5 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 29/07/2024 | 26 Rue de la Madeleine | Maison 3 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 38 m² | 123 000 € | 3 236 € |
| 10/04/2024 | 53 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 45 m² | 102 000 € | 2 266 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 31 m² | 117 000 € | 3 774 € |
| 05/01/2024 | 34 Rue de la Madeleine | Maison 6 p. | 91 m² | 247 000 € | 2 714 € |
| 07/03/2023 | 12 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 22/10/2022 | 30 B Rue de la Madeleine | Maison 6 p. | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Madeleine à Epernon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Epernon ?
D'où viennent ces données ?
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