Fontainebleau · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de l Arbre Sec à Fontainebleau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau (4 500 €/m², voir la page prix de Fontainebleau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 187 € | 6 |
| 2022 | 6 355 € | 6 |
| 2023 | 5 860 € | 6 |
| 2024 | 4 500 € | 3 |
| 2025 | 6 935 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Arbre Sec
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 23 B Rue de l Arbre Sec | Maison 4 p. | 98 m² | 1 005 700 € | 10 262 € |
| 24/06/2025 | 13 B Rue de l Arbre Sec | Maison 3 p. | 62 m² | 430 000 € | 6 935 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue de l Arbre Sec | Maison 5 p. | 108 m² | 650 000 € | 6 018 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue de l Arbre Sec | Appartement 3 p. | 84 m² | 476 000 € | 5 666 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue de l Arbre Sec | Appartement 3 p. | 59 m² | 224 000 € | 3 796 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue de l Arbre Sec | Appartement 2 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue de l Arbre Sec | Appartement 2 p. | 70 m² | 388 000 € | 5 542 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue de l Arbre Sec | Appartement 3 p. | 59 m² | 340 000 € | 5 762 € |
| 04/07/2023 | 26 T Rue de l Arbre Sec | Appartement 3 p. | 63 m² | 443 000 € | 7 031 € |
| 17/06/2023 | 23 B Rue de l Arbre Sec | Appartement 3 p. | 66 m² | 380 000 € | 5 757 € |
| 20/03/2023 | 26 Rue de l Arbre Sec | Appartement 2 p. | 47 m² | 280 000 € | 5 957 € |
| 10/03/2023 | 27 Rue de l Arbre Sec | Appartement 3 p. | 67 m² | 484 500 € | 7 231 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Arbre Sec à Fontainebleau ?
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D'où viennent ces données ?
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