Fontainebleau · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Royale à Fontainebleau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau (4 500 €/m², voir la page prix de Fontainebleau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 715 € | 5 |
| 2022 | 4 782 € | 5 |
| 2023 | 5 357 € | 3 |
| 2024 | 5 360 € | 6 |
| 2025 | 6 525 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Royale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 39 Rue Royale | Appartement 3 p. | 57 m² | 439 000 € | 7 701 € |
| 23/07/2025 | 39 Rue Royale | Appartement 2 p. | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| 30/06/2025 | 39 Rue Royale | Appartement 2 p. | 37 m² | 210 650 € | 5 693 € |
| 14/06/2025 | 39 Rue Royale | Appartement 1 p. | 14 m² | 103 000 € | 7 357 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Royale | Appartement 3 p. | 58 m² | 360 000 € | 6 206 € |
| 22/11/2024 | 39 Rue Royale | Appartement 4 p. | 73 m² | 508 150 € | 6 960 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Royale | Appartement 3 p. | 65 m² | 342 000 € | 5 261 € |
| 10/09/2024 | 39 Rue Royale | Appartement 2 p. | 38 m² | 196 500 € | 5 171 € |
| 06/08/2024 | 16 Rue Royale | Maison 4 p. | 126 m² | 618 050 € | 4 905 € |
| 22/07/2024 | 39 Rue Royale | Appartement 1 p. | 23 m² | 125 575 € | 5 459 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Royale | Appartement 1 p. | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 25/09/2023 | 39 Rue Royale | Appartement 1 p. | 14 m² | 75 000 € | 5 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Royale à Fontainebleau ?
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D'où viennent ces données ?
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