Gagny · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée des Nenuphars à Gagny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Gagny (3 118 €/m², voir la page prix de Gagny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 013 € | 6 |
| 2022 | 3 136 € | 4 |
| 2023 | 3 100 € | 4 |
| 2024 | 2 807 € | 3 |
| 2025 | 2 820 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Nenuphars
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 4 Allée des Nenuphars | Appartement 3 p. | 78 m² | 208 000 € | 2 666 € |
| 29/09/2025 | 4 Allée des Nenuphars | Appartement 3 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 820 € |
| 04/06/2025 | 5 Allée des Nenuphars | Appartement 4 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 010 € |
| 20/09/2024 | 1 Allée des Nenuphars | Appartement 2 p. | 37 m² | 95 750 € | 2 587 € |
| 05/09/2024 | 4 Allée des Nenuphars | Appartement 3 p. | 71 m² | 209 000 € | 2 943 € |
| 04/06/2024 | 2 Allée des Nenuphars | Appartement 3 p. | 60 m² | 168 425 € | 2 807 € |
| 31/08/2023 | 1 Allée des Nenuphars | Appartement 2 p. | 49 m² | 139 000 € | 2 836 € |
| 24/08/2023 | 2 Allée des Nenuphars | Appartement 2 p. | 53 m² | 160 000 € | 3 018 € |
| 27/07/2023 | 5 Allée des Nenuphars | Appartement 2 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 181 € |
| 04/07/2023 | 4 Allée des Nenuphars | Appartement 4 p. | 78 m² | 252 000 € | 3 230 € |
| 22/12/2022 | 5 Allée des Nenuphars | Appartement 3 p. | 61 m² | 185 000 € | 3 032 € |
| 01/09/2022 | 3 Allée des Nenuphars | Appartement 3 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Nenuphars à Gagny ?
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