Gap · Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier : Rue des Pins à Gap
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Gap (2 250 €/m², voir la page prix de Gap).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 621 € | 5 |
| 2022 | 2 050 € | 4 |
| 2023 | 2 261 € | 6 |
| 2024 | 1 735 € | 2 |
| 2025 | 1 537 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Pins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue des Pins | Appartement 4 p. | 89 m² | 152 475 € | 1 713 € |
| 16/09/2025 | 7 Rue des Pins | Appartement 5 p. | 119 m² | 162 000 € | 1 361 € |
| 05/08/2025 | 7 B Rue des Pins | Appartement 3 p. | 72 m² | 25 272 € | 351 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue des Pins | Appartement 4 p. | 89 m² | 167 000 € | 1 876 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue des Pins | Appartement 4 p. | 89 m² | 176 550 € | 1 983 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue des Pins | Appartement 4 p. | 88 m² | 130 900 € | 1 487 € |
| 10/11/2023 | 7 Rue des Pins | Appartement 2 p. | 43 m² | 107 000 € | 2 488 € |
| 29/07/2023 | 7 B Rue des Pins | Appartement 4 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 27/07/2023 | 9 Rue des Pins | Appartement 2 p. | 55 m² | 161 800 € | 2 941 € |
| 17/07/2023 | 7 B Rue des Pins | Appartement 4 p. | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 07/04/2023 | 7 B Rue des Pins | Appartement 4 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 866 € |
| 30/01/2023 | 9 Rue des Pins | Appartement 3 p. | 99 m² | 285 000 € | 2 878 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Pins à Gap ?
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D'où viennent ces données ?
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