Grabels · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Cinsaults à Grabels
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Grabels (3 743 €/m², voir la page prix de Grabels).
Carte de la rue Rue des Cinsaults
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 738 € | 3 |
| 2022 | 4 624 € | 2 |
| 2023 | 3 537 € | 4 |
| 2024 | 4 164 € | 5 |
| 2025 | 3 729 € | 5 |
| 2026 | 3 999 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cinsaults
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 139 B Rue des Cinsaults | Maison 5 p. | 103 m² | 364 950 € | 3 543 € |
| 04/05/2026 | 5 Rue des Cinsaults | Maison 3 p. | 61 m² | 269 500 € | 4 418 € |
| 10/03/2026 | 135 Rue des Cinsaults | Maison 4 p. | 88 m² | 337 800 € | 3 838 € |
| 13/01/2026 | 193 Rue des Cinsaults | Maison 3 p. | 75 m² | 312 000 € | 4 160 € |
| 23/10/2025 | 252 Rue des Cinsaults | Maison 3 p. | 65 m² | 242 400 € | 3 729 € |
| 03/10/2025 | 228 B Rue des Cinsaults | Maison 4 p. | 104 m² | 378 000 € | 3 634 € |
| 21/07/2025 | 68 Rue des Cinsaults | Appartement 2 p. | 40 m² | 169 000 € | 4 225 € |
| 21/05/2025 | 92 Rue des Cinsaults | Appartement 2 p. | 62 m² | 246 000 € | 3 967 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue des Cinsaults | Maison 5 p. | 160 m² | 445 500 € | 2 784 € |
| 03/09/2024 | 273 Rue des Cinsaults | Maison 3 p. | 71 m² | 295 700 € | 4 164 € |
| 02/08/2024 | 193 B Rue des Cinsaults | Maison 4 p. | 76 m² | 307 400 € | 4 044 € |
| 13/05/2024 | 222 Rue des Cinsaults | Maison 3 p. | 65 m² | 278 800 € | 4 289 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cinsaults à Grabels ?
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D'où viennent ces données ?
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