Grabels · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Francois Ranchin à Grabels
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Grabels (3 041 €/m², voir la page prix de Grabels).
Carte de la rue Rue Francois Ranchin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 809 € | 2 |
| 2022 | 3 615 € | 12 |
| 2023 | 3 697 € | 4 |
| 2024 | 3 280 € | 3 |
| 2025 | 3 445 € | 4 |
| 2026 | 3 150 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Ranchin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 932 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 06/03/2026 | 1030 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 62 m² | 213 490 € | 3 443 € |
| 27/02/2026 | 781 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 47 m² | 154 900 € | 3 295 € |
| 27/02/2026 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 145 000 € | 3 717 € |
| 23/02/2026 | 781 Rue Francois Ranchin | Appartement 4 p. | 84 m² | 252 470 € | 3 005 € |
| 19/01/2026 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 8 000 € | 205 € |
| 23/12/2025 | 940 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 21/05/2025 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 140 905 € | 3 612 € |
| 07/05/2025 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 358 € |
| 25/03/2025 | 1030 Rue Francois Ranchin | Appartement 4 p. | 82 m² | 233 200 € | 2 843 € |
| 12/12/2024 | 1010 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 72 m² | 254 500 € | 3 534 € |
| 31/10/2024 | 781 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 63 m² | 206 700 € | 3 280 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Ranchin à Grabels ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grabels ?
D'où viennent ces données ?
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