Grabels · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Francois Ranchin à Grabels
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Grabels (3 068 €/m², voir la page prix de Grabels).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 355 € | 5 |
| 2022 | 3 615 € | 12 |
| 2023 | 3 697 € | 4 |
| 2024 | 3 280 € | 3 |
| 2025 | 3 445 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Ranchin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 940 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 21/05/2025 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 140 905 € | 3 612 € |
| 07/05/2025 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 358 € |
| 25/03/2025 | 1030 Rue Francois Ranchin | Appartement 4 p. | 82 m² | 233 200 € | 2 843 € |
| 12/12/2024 | 1010 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 72 m² | 254 500 € | 3 534 € |
| 31/10/2024 | 781 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 63 m² | 206 700 € | 3 280 € |
| 29/04/2024 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 18/12/2023 | 781 Rue Francois Ranchin | Appartement 4 p. | 84 m² | 127 000 € | 1 511 € |
| 13/04/2023 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 61 m² | 215 000 € | 3 524 € |
| 07/03/2023 | 940 Rue Francois Ranchin | Appartement 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 28/02/2023 | 980 Rue Francois Ranchin | Appartement 2 p. | 39 m² | 162 000 € | 4 153 € |
| 16/12/2022 | 781 Rue Francois Ranchin | Appartement 4 p. | 84 m² | 254 000 € | 3 023 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Ranchin à Grabels ?
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D'où viennent ces données ?
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