Gueret · Creuse (23)
Prix immobilier : Avenue du Poitou à Gueret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Gueret (925 €/m², voir la page prix de Gueret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 840 € | 5 |
| 2022 | 1 111 € | 8 |
| 2023 | 813 € | 8 |
| 2024 | 1 136 € | 5 |
| 2025 | 1 145 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Poitou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 40 Avenue du Poitou | Maison 6 p. | 170 m² | 55 000 € | 323 € |
| 08/04/2025 | 26 Avenue du Poitou | Appartement 2 p. | 48 m² | 55 000 € | 1 145 € |
| 07/04/2025 | 26 Avenue du Poitou | Appartement 3 p. | 63 m² | 74 000 € | 1 174 € |
| 12/12/2024 | 78 Avenue du Poitou | Maison 5 p. | 70 m² | 188 980 € | 2 699 € |
| 07/11/2024 | 18 Avenue du Poitou | Maison 4 p. | 96 m² | 134 500 € | 1 401 € |
| 02/09/2024 | 7 Avenue du Poitou | Appartement 2 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 28/08/2024 | 26 Avenue du Poitou | Appartement 2 p. | 48 m² | 38 322 € | 798 € |
| 18/07/2024 | 65 T Avenue du Poitou | Maison 3 p. | 73 m² | 83 000 € | 1 136 € |
| 27/11/2023 | 13 Avenue du Poitou | Maison 5 p. | 130 m² | 34 000 € | 261 € |
| 31/10/2023 | 78 Avenue du Poitou | Maison 5 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 27/10/2023 | 26 Avenue du Poitou | Appartement 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 142 € |
| 26/10/2023 | 18 Avenue du Poitou | Maison 4 p. | 96 m² | 111 550 € | 1 161 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Poitou à Gueret ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gueret ?
D'où viennent ces données ?
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