Gueret · Creuse (23)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Gueret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Gueret (925 €/m², voir la page prix de Gueret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 299 € | 4 |
| 2022 | 625 € | 7 |
| 2023 | 877 € | 5 |
| 2024 | 1 106 € | 5 |
| 2025 | 1 255 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 13/08/2025 | 49 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 49 m² | 63 000 € | 1 285 € |
| 29/08/2024 | 13 Avenue Gambetta | Maison 4 p. | 51 m² | 92 500 € | 1 813 € |
| 14/05/2024 | 52 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 27 604 € | 920 € |
| 15/03/2024 | 52 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 33 180 € | 1 106 € |
| 28/02/2024 | 52 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 31 835 € | 1 061 € |
| 25/01/2024 | 33 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 37 m² | 48 000 € | 1 297 € |
| 12/10/2023 | 33 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 76 m² | 66 666 € | 877 € |
| 05/09/2023 | 52 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 33 500 € | 1 116 € |
| 21/07/2023 | 52 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 25 895 € | 863 € |
| 24/03/2023 | 52 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 32 000 € | 1 066 € |
| 10/03/2023 | 48 Avenue Gambetta | Maison 6 p. | 176 m² | 146 000 € | 829 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Gueret ?
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D'où viennent ces données ?
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