Gujan-Mestras · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Pierre Dignac à Gujan-Mestras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Gujan-Mestras (4 697 €/m², voir la page prix de Gujan-Mestras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 035 € | 12 |
| 2022 | 5 958 € | 5 |
| 2023 | 6 196 € | 3 |
| 2024 | 8 432 € | 1 |
| 2025 | 5 252 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Dignac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 26 Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 84 m² | 441 250 € | 5 252 € |
| 13/03/2024 | 238 Avenue Pierre Dignac | Maison 2 p. | 37 m² | 312 000 € | 8 432 € |
| 28/08/2023 | 236 Avenue Pierre Dignac | Maison 2 p. | 76 m² | 527 606 € | 6 942 € |
| 25/08/2023 | 138 B Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 95 m² | 425 000 € | 4 473 € |
| 25/01/2023 | 26 Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 84 m² | 520 500 € | 6 196 € |
| 07/12/2022 | 228 Avenue Pierre Dignac | Maison 5 p. | 128 m² | 970 000 € | 7 578 € |
| 08/09/2022 | 52 4 Avenue Pierre Dignac | Maison 3 p. | 32 m² | 50 000 € | 1 562 € |
| 08/07/2022 | 48 Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 84 m² | 500 540 € | 5 958 € |
| 06/07/2022 | 26 Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 84 m² | 495 000 € | 5 892 € |
| 01/06/2022 | 26 Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 84 m² | 620 000 € | 7 380 € |
| 29/12/2021 | 224 Avenue Pierre Dignac | Maison 4 p. | 105 m² | 355 000 € | 3 380 € |
| 06/12/2021 | 26 Avenue Pierre Dignac | Maison 3 p. | 87 m² | 736 000 € | 8 459 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Dignac à Gujan-Mestras ?
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