Gujan-Mestras · Gironde (33)
Prix immobilier : Cours de Verdun à Gujan-Mestras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Gujan-Mestras (4 088 €/m², voir la page prix de Gujan-Mestras).
Carte de la rue Cours de Verdun
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 630 € | 8 |
| 2022 | 4 078 € | 14 |
| 2023 | 4 293 € | 14 |
| 2024 | 4 319 € | 4 |
| 2025 | 3 982 € | 11 |
| 2026 | 4 285 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 84 B Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 03/06/2026 | 36 Cours de Verdun | Maison 4 p. | 63 m² | 315 700 € | 5 011 € |
| 27/05/2026 | 28 Cours de Verdun | Maison 2 p. | 34 m² | 32 276 € | 949 € |
| 11/05/2026 | 16 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 209 000 € | 4 543 € |
| 10/03/2026 | 9 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 48 m² | 204 600 € | 4 262 € |
| 10/03/2026 | 9 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 48 m² | 207 367 € | 4 320 € |
| 10/03/2026 | 9 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 45 m² | 192 258 € | 4 272 € |
| 10/03/2026 | 9 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 48 m² | 205 700 € | 4 285 € |
| 10/03/2026 | 9 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 189 700 € | 4 311 € |
| 10/03/2026 | 9 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 48 m² | 205 500 € | 4 281 € |
| 02/03/2026 | 46 Cours de Verdun | Appartement 3 p. | 61 m² | 252 500 € | 4 139 € |
| 10/12/2025 | 129 Cours de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours de Verdun à Gujan-Mestras ?
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D'où viennent ces données ?
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