Gujan-Mestras · Gironde (33)
Prix immobilier : Cours de la Marne à Gujan-Mestras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Gujan-Mestras (4 697 €/m², voir la page prix de Gujan-Mestras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 297 € | 8 |
| 2022 | 3 966 € | 6 |
| 2023 | 4 983 € | 7 |
| 2024 | 4 507 € | 4 |
| 2025 | 3 513 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours de la Marne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 147 Cours de la Marne | Maison 5 p. | 96 m² | 470 000 € | 4 895 € |
| 30/09/2025 | 6 Cours de la Marne | Maison 6 p. | 120 m² | 466 700 € | 3 889 € |
| 23/09/2025 | 10 Cours de la Marne | Maison 4 p. | 76 m² | 267 050 € | 3 513 € |
| 09/07/2025 | 153 Cours de la Marne | Appartement 3 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 09/07/2025 | 61 Cours de la Marne | Maison 4 p. | 110 m² | 341 300 € | 3 102 € |
| 23/06/2025 | 153 Cours de la Marne | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 26/03/2025 | 128 B Cours de la Marne | Maison 5 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 30/12/2024 | 153 Cours de la Marne | Appartement 1 p. | 33 m² | 150 750 € | 4 568 € |
| 04/11/2024 | 153 Cours de la Marne | Appartement 1 p. | 33 m² | 139 000 € | 4 212 € |
| 03/05/2024 | 10 Cours de la Marne | Maison 4 p. | 76 m² | 338 000 € | 4 447 € |
| 29/01/2024 | 50 Cours de la Marne | Maison 4 p. | 57 m² | 390 000 € | 6 842 € |
| 08/12/2023 | 115 Cours de la Marne | Maison 7 p. | 124 m² | 214 250 € | 1 727 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
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D'où viennent ces données ?
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