Istres · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Victor Hugo à Istres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Istres (2 803 €/m², voir la page prix de Istres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 483 € | 6 |
| 2022 | 2 666 € | 1 |
| 2023 | 2 815 € | 6 |
| 2024 | 3 378 € | 3 |
| 2025 | 3 363 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 22 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 100 m² | 212 200 € | 2 122 € |
| 16/10/2025 | 42 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 24/06/2025 | 8 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 100 € | 3 811 € |
| 28/04/2025 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 94 500 € | 3 150 € |
| 10/02/2025 | 6 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 65 m² | 232 500 € | 3 576 € |
| 31/01/2025 | 8 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 151 800 € | 3 795 € |
| 24/09/2024 | 6 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 80 m² | 270 300 € | 3 378 € |
| 02/07/2024 | 6 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 19 m² | 90 000 € | 4 736 € |
| 29/04/2024 | 6 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 65 m² | 214 400 € | 3 298 € |
| 22/12/2023 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 35 m² | 88 310 € | 2 523 € |
| 21/09/2023 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 166 € |
| 24/08/2023 | 6 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 51 m² | 158 490 € | 3 107 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Victor Hugo à Istres ?
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