Istres · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Route de la Capelette à Istres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Istres (2 803 €/m², voir la page prix de Istres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 219 € | 3 |
| 2022 | 2 575 € | 3 |
| 2023 | 3 636 € | 7 |
| 2024 | 3 254 € | 5 |
| 2025 | 3 052 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de la Capelette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 22 Route de la Capelette | Appartement 2 p. | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 03/11/2025 | 24 Route de la Capelette | Appartement 2 p. | 41 m² | 138 150 € | 3 369 € |
| 15/09/2025 | 24 Route de la Capelette | Appartement 3 p. | 69 m² | 188 750 € | 2 735 € |
| 07/02/2025 | 24 Route de la Capelette | Appartement 2 p. | 36 m² | 127 150 € | 3 531 € |
| 17/12/2024 | 24 Route de la Capelette | Appartement 2 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 17/12/2024 | 24 Route de la Capelette | Appartement 3 p. | 48 m² | 201 270 € | 4 193 € |
| 29/11/2024 | 24 Route de la Capelette | Appartement 2 p. | 41 m² | 131 000 € | 3 195 € |
| 15/10/2024 | 24 Route de la Capelette | Appartement 3 p. | 49 m² | 148 970 € | 3 040 € |
| 04/03/2024 | 24 Route de la Capelette | Appartement 3 p. | 55 m² | 179 000 € | 3 254 € |
| 21/12/2023 | 24 Route de la Capelette | Appartement 2 p. | 37 m² | 140 500 € | 3 797 € |
| 22/11/2023 | 24 Route de la Capelette | Appartement 3 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 06/07/2023 | 24 Route de la Capelette | Appartement 3 p. | 68 m² | 245 960 € | 3 617 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de la Capelette à Istres ?
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D'où viennent ces données ?
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