Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 909 € | 9 |
| 2022 | 6 021 € | 14 |
| 2023 | 6 021 € | 5 |
| 2024 | 4 731 € | 8 |
| 2025 | 4 446 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 77 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 64 m² | 257 000 € | 4 015 € |
| 07/11/2025 | 75 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 09/04/2025 | 70 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 53 m² | 256 000 € | 4 830 € |
| 24/03/2025 | 88 B Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 32 m² | 130 000 € | 4 062 € |
| 09/12/2024 | 4 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 48 m² | 234 150 € | 4 878 € |
| 22/11/2024 | 137 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 23 m² | 140 000 € | 6 086 € |
| 05/11/2024 | 10 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 117 € |
| 31/10/2024 | 92 B Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 22 m² | 178 000 € | 8 090 € |
| 06/08/2024 | 75 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 296 € |
| 04/07/2024 | 75 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 64 m² | 318 000 € | 4 968 € |
| 28/06/2024 | 75 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 55 m² | 229 000 € | 4 163 € |
| 22/03/2024 | 137 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 82 m² | 376 000 € | 4 585 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Ivry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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