Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Pierre Semard à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 619 € | 2 |
| 2022 | 5 878 € | 8 |
| 2023 | 6 353 € | 11 |
| 2024 | 5 436 € | 4 |
| 2025 | 5 000 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Semard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 24 m² | 138 000 € | 5 750 € |
| 30/10/2025 | 6 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 30/09/2025 | 72 Avenue Pierre Semard | Maison 4 p. | 124 m² | 720 080 € | 5 807 € |
| 23/09/2025 | 16 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 33 m² | 132 000 € | 4 000 € |
| 08/07/2025 | 16 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 27/06/2025 | 25 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 30 m² | 235 000 € | 7 833 € |
| 17/06/2025 | 32 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 04/06/2025 | 58 Avenue Pierre Semard | Appartement 1 p. | 30 m² | 142 500 € | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 34 Avenue Pierre Semard | Appartement 1 p. | 19 m² | 120 000 € | 6 315 € |
| 23/12/2024 | 34 Avenue Pierre Semard | Appartement 1 p. | 18 m² | 93 000 € | 5 166 € |
| 09/12/2024 | 37 Avenue Pierre Semard | Appartement 6 p. | 110 m² | 800 000 € | 7 272 € |
| 19/06/2024 | 58 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 40 m² | 187 000 € | 4 675 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Semard à Ivry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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