Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Baudin à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 885 € | 4 |
| 2022 | 4 600 € | 5 |
| 2023 | 4 862 € | 2 |
| 2024 | 4 642 € | 9 |
| 2025 | 4 210 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baudin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 210 € |
| 04/11/2025 | 46 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 25 m² | 132 500 € | 5 300 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Baudin | Appartement 1 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 428 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 83 m² | 330 000 € | 3 975 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 69 m² | 320 400 € | 4 643 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 70 m² | 301 000 € | 4 300 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Baudin | Maison 3 p. | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 210 € |
| 14/06/2024 | 25 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 46 m² | 250 000 € | 5 434 € |
| 11/06/2024 | 6 Rue Baudin | Appartement 4 p. | 84 m² | 390 000 € | 4 642 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 95 m² | 365 000 € | 3 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baudin à Ivry-sur-Seine ?
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