Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Marceau à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 761 € | 5 |
| 2022 | 6 049 € | 7 |
| 2023 | 5 277 € | 5 |
| 2024 | 4 811 € | 8 |
| 2025 | 4 794 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 39 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 39 m² | 187 000 € | 4 794 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 56 m² | 265 880 € | 4 747 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 27/03/2025 | 32 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 37 m² | 207 500 € | 5 608 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 31 m² | 235 000 € | 7 580 € |
| 29/01/2025 | 39 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 12/12/2024 | 39 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 320 € | 3 973 € |
| 08/11/2024 | 39 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 39 m² | 242 290 € | 6 212 € |
| 21/08/2024 | 38 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 35 m² | 136 000 € | 3 885 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marceau à Ivry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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