Le Barcares · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Avenue Annibal à Le Barcares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Le Barcares (3 147 €/m², voir la page prix de Le Barcares).
Carte de la rue Avenue Annibal
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 350 € | 8 |
| 2022 | 3 455 € | 13 |
| 2023 | 3 299 € | 6 |
| 2024 | 3 281 € | 25 |
| 2025 | 2 832 € | 28 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Annibal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Avenue Annibal | Appartement 3 p. | 37 m² | 149 770 € | 4 047 € |
| 17/12/2025 | 22 Avenue Annibal | Appartement 3 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 02/12/2025 | 4 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 27/10/2025 | 2 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 700 € | 2 314 € |
| 17/10/2025 | 2 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 50 m² | 128 400 € | 2 568 € |
| 08/10/2025 | 2 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 50 m² | 133 600 € | 2 672 € |
| 06/10/2025 | 2 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 02/10/2025 | 4 Avenue Annibal | Appartement 1 p. | 28 m² | 104 500 € | 3 732 € |
| 22/09/2025 | 8 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 25 m² | 101 000 € | 4 040 € |
| 03/09/2025 | 12 Avenue Annibal | Appartement | 18 m² | 84 000 € | 4 666 € |
| 28/08/2025 | 20 Avenue Annibal | Appartement 1 p. | 18 m² | 79 800 € | 4 433 € |
| 14/08/2025 | 2 Avenue Annibal | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Annibal à Le Barcares ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Barcares ?
D'où viennent ces données ?
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