Le Barcares · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Avenue du Racou à Le Barcares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 127 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Le Barcares (3 147 €/m², voir la page prix de Le Barcares).
Carte de la rue Avenue du Racou
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 668 € | 34 |
| 2022 | 2 876 € | 30 |
| 2023 | 2 878 € | 21 |
| 2024 | 3 750 € | 23 |
| 2025 | 3 482 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Racou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Avenue du Racou | Maison 2 p. | 37 m² | 153 500 € | 4 148 € |
| 01/12/2025 | 8 Avenue du Racou | Appartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 03/10/2025 | 1 Avenue du Racou | Appartement 2 p. | 28 m² | 110 200 € | 3 935 € |
| 29/09/2025 | 8 Avenue du Racou | Appartement 2 p. | 31 m² | 108 050 € | 3 485 € |
| 18/07/2025 | 8 Avenue du Racou | Appartement 1 p. | 20 m² | 73 625 € | 3 681 € |
| 27/05/2025 | 8 Avenue du Racou | Appartement 1 p. | 20 m² | 68 500 € | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 6 Avenue du Racou | Appartement 2 p. | 29 m² | 124 990 € | 4 310 € |
| 05/05/2025 | 6 Avenue du Racou | Appartement 3 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 05/05/2025 | 4 Avenue du Racou | Maison 2 p. | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 04/04/2025 | 1 Avenue du Racou | Appartement 3 p. | 43 m² | 123 800 € | 2 879 € |
| 03/04/2025 | 8 Avenue du Racou | Appartement 2 p. | 31 m² | 95 000 € | 3 064 € |
| 21/03/2025 | 1 Avenue du Racou | Appartement 1 p. | 19 m² | 56 500 € | 2 973 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Racou à Le Barcares ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Barcares ?
D'où viennent ces données ?
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